Wednesday the 24th - COPYRIGHT © 2016 - CV. TIGA SAMPOERNA -
  • panel beton

    ESCON PROJECT

  • panel beton

    ESCON PROJECT

  • pagar beton

    ESCON PROJECT

  • bentuk pagar beton precast

    ESCON PROJECT

  • bentuk pagar beton precast

    ESCON PROJECT

  • bentuk pagar beton precast

    ESCON PROJECT

  • penggunaan panel beton

    ESCON PROJECT

  • pagar beton

    ESCON PROJECT

Jual Pagar Beton Precast K300 : Escon

Kami menyediakan produk-produk beton serta jasa pemasangannya,
silahkan anda menghubungi staff kami untuk membantu anda di :

Jakarta (Head Office)
Jl. Raya Jelupang No. 99 
(Belakang BSD Plaza), 
Samping Pintu 2 Binus 
Schools Intl.) Serpong
Tangerang Selatan
T : (021) 5376 830, 
     0851 0026 2690
F : (021) 5387 386

Semarang
Jl. Raya Mororejo 
(Sebelum pt. Kayu Lapis, 
Indonesia) Kaliwungu Kendal
Semarang
T : (024)7029 2930, 
     0811 280 539,
     0888 2573 375,
     0853 2595 999,
     0878 3383 9000,
     0857 4067 1967
F : (024) 7606267

Surabaya
Dsn. Tarukan, Ds. Tumapel, 
Kec. Delanggu, Kab. Mojokerto, 
Jawa Timur 61371
T : (0321) 512 252, 
     0888 0563 3168, 
     0813 2666 3388
F : (0321) 512 252

Bali
Ds. Peguyangan Kangin,
Banjar Peninjoan
Jl. Pertulaka No.28X 
Denpasar Utara, Bali
T : (0361) 463 961
F : (0361) 463 961

E-mail : This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

Pilih  Pagar  Beton  K225,  K250  atau  K300  ?  Cara  Tes  Kekuatan  Beton.

Pagar BetonAda  banyak  produk  yang  dihasilkan  dari  pengecoran  beton,  salah  satunya  adalah  Pagar  Beton.  Tetapi tahukah  anda  bahwa  walaupun  ada  banyak  ragam  pilihan pagar  beton,  ternyata  masing-masing  merk  mempunyai  mutu  kekuatan  beton  yang  berbeda  satu dengan  yang  lain?  Mungkin  anda  pernah  mendengar  istilah  kualitas pagar  beton  K225  atau  kualitas  pagar  beton  K300  dan  seterusnya,  tapi  anda  pada akhirnya  memutuskan  melihat  dari  sisi  harga  yang  lebih  ekonomis  tanpa mengetahui  perbedaan  kualitas  produk  yang  anda  beli?  Mungkin  sebelum  akhirnya memutuskan  pilihan  anda  ada  baiknya  anda  membaca  informasi  dibawah  ini.
Sekilas  yang  perlu  anda  tahu  tentang  mutu  beton  :

Untuk  pembangunan  gedung  dan  bangunan  infrastruktur  kadang  diperlukan  beton  dengan  spesifikasi  yang  ditentukan  oleh  konsultan  perencana  struktur,  misal mutu  beton  fc'=30  Mpa.  Sedangkan  sering  kita  lihat  spesifikasi  dalam  pricelist  supplier  beton  readymix  mutu  beton  ditulis  dengan  awalan   "K "  misalnya  mutu beton  K-225,  K-250,  K-300,  dll.  Yang  dimaksud  K-225,  K-250,  K-300  adalah  mutu  /  kuat  tekan  beton  yang  berumur  28  hari.  Huruf  K  menunjukkan  jenis benda  uji  yang  dipakai  yaitu  kubus,  dan  angka  di  belakangnya  menunjukkan  kuat  tekan  beton  dalam  satuan  kg/cm2.  Contoh  :  Suatu  produk  dibuat  dengan standar  Readymix  K-300  maka  artinya  adalah  produk  yang  dihasilkan  harus  memiliki  kuat  tekan  karakteristik  beton  300  kg/cm2  dengan  benda  uji  kubus ukuran  15x15x15  cm.  Jadi  artinya  semakin  tinggi  ukuran  mutu  beton  maka  kekuatannya  semakin  baik.

Apa  yang  mempengaruhi  mutu  beton?
Mutu  material  beton  sangat  dipengaruhi  oleh  komposisi  campuran  dari  material  serta  kualitas  dari  masing-masing  material  pembentuk  beton  tersebut.  Jika semua  bahan/material  pembentuk  beton  merupakan  material  dengan  kualitas  dan  komposisi  yang  terbaik  maka  selanjutnya  yang  mempengaruhi  kuat  tekan beton  adalah  kadar  airnya.

Beton  dengan  kadar  air  yang  rendah  akan  menghasilkan  mutu  beton  yang  lebih  tinggi  namun  akan  sulit  dalam  proses  pengecorannya  rendah),  sedangkan beton  dengan  kadar  air  yang  tinggi  akan  menghasilkan  beton  dengan  mutu  yang  lebih  rendah,  tetapi  lebih  mudah  dalam  proses  pengecorannya

Tetapi  saat  ini  dengan  menggunakan  admixture  beton  maka  bisa  didapat  beton  dengan  kadar  air  yang  rendah  tetapi  tetap  mudah  dalam  proses pengecorannya.

Bagaimana  kita  mengetahui  mutu  beton  yang  terpasang  pada  elemen  struktur  bangunan?
Ketika  kita  akan  melakukan  pengecoran  kita  mengambil  benda  uji  dari  beton  readymix  yang  datang.  Benda  uji  ini  yang  nantinya  akan  diuji  kuat  tekannya  di laboratorium.  Jika  hasil  crushing  test  memenuhi  syarat  maka  beton  yang  terpasang  juga  diasumsikan  memenuhi  syarat  dan  tidak  ada  masalah.

Bagaimana  jika  ternyata  mutu  beton  yang  terpasang  lebih  rendah  dari  mutu  yang  diinginkan?  Jika  ternyata  hasil  uji  test  tekanAlat Test Tekanan Beton

benda  uji  menghasilkan  mutu  beton  yang  lebih  rendah  dari  yang  dipersyaratkan.  Kita  bisa  melakukan  test  lagi  dengan  beton  yang  sudah  jadi,  yaitu  dengan melakukan  hammer  test.  Kita  melakukan  hammer  test  secara  acak  untuk  setiap  elemen  struktur  bangunan  yang  sudah  jadi.

Jika  hasilnya  ternyata  masih  meragukan,  maka  selanjutnya  kita  melakukan  core  drillyaitu  mengambil  sample  beton  langsung  pada  beberapa  titik  elemen struktur bangunan,  kemudian  dilakukan  test  tekan  lagi.  Jika  ternyata  hasil  hammer  test  dan  core  drill  memenuhi  syarat  maka  mutu  beton  seharusnya  sudah  oke  dan tidak  ada  masalah.

Untuk  mengukur  kualitas  beton  terutama  produk  pagar  anda  harus  melakukannya  pada  bagian  tiang  untuk  mendapatkan  hasil  yang  akurat  karena  untuk daun panel  pagar,  tidak  bisa  dilakukan  dari  sisi  depan  dan  belakang  panel  karena  ketebalannya  lebih  tipis.  Jika  anda  harus  melakukan  pengukuran  maka lakukan dari sisi  dari  sisi  samping  sehingga  kanan  dan  kiri  untuk  mendapatkan  hasil  pengujian  yang  lebih  akurat.

Lindungi  Investasi  Anda  

dfBeberapa  tahun  belakangan  ini  kita  bisa  melihat  bahwa  investasi  pada  sektor  agraria  dan  properti  terus meningkat seiring  dengan  bertambah  sempitnya  lahan  yang  tersedia  baik  itu  untuk  sektor  industri,  perumahan maupun  bisnis.

Sulitnya  mencari  lahan  tanah  untuk  dijadikan  sebagai  satu  lahan  investasi  membuat  semakin  sulitnya  mendapatkan tanah yang  tidak  bermasalah  baik  itu  secara  administrasi  agraria  yang  menyangkut  keabsahan sertifikat  tanah,  reaksi lingkungan  tinggal  disekitar  lahan  tanah  yang  kita  investasikan  dan  lain-lain.

Bahkan  tidak  jarang  kita  temukan  pula  sertifikat  tanah  asli  yang  ternyata  ada  lebih  dari  satu  untuk  sebidang  tanah yang  diinvestasikan.  Untuk  mencegah  hal  tersebut  terjadi  tentunya  kita  harus  jeli  dan  teliti  pada  saat membeli  area tanah  yang  akan  kita  jadikan  sebagai  lahan  investasi  kita.

Berhasil  membeli  dengan  berbekal  dokumen  sertifikat  asli  kepemilikan  pun  tidaklah  cukup  untuk  menjaga  lahan investasi  anda.  Karena  kita  juga  banyak  melihat banyak  contoh  kasus  yang  terjadi  menyangkut  masalah  sengketa  tanah  maupun  penggusuran  paksa  yang  terpaksa  dilakukan  oleh  pemilik  lahan  investasi  yang  telah menanamkan  modal  yang  cukup  besar  dalam  menanamkan  modalnya  pada  lahan  tanah  yang  dimiliki.  Biaya  yang  diperlukan  pun  tidaklah  sedikit  untuk  menyelesaikan banyak  permasalahan  yang  timbul  dikemudian  hari  pada  saat  pemilik  lahan  akan  memulai  memanfaatkan  /  menuai  hasil  investasinya.

Oleh  sebab  itulah  anda  bisa  melakukan  pencegahan  yang  bisa  terjadi  yang  bisa  mengurangi  nilai  investasi  anda  dengan  cara  memberikan  perlindungan  dengan memasang  batas  pengaman  disekeliling  lahan  investasi  anda.  Batas  pengaman  ini  bisa  berbentuk  salah  satunya  dengan  cara  memasang  Pagar  Beton  untuk memberikan  tanda  yang  jelas  terhadap  batas  wilayah  tanah  yang  anda  miliki.  Karena  setidaknya  anda  akan  merasa  lebih  aman  dalam  mengurangi  terjadinya resiko berkurangnya  nilai  atau  bahkan  kehilangan  investasi  berharga  anda.

dfd

Investasi MenguntungkanInvestasi property sangat menguntungkan Investasi di bidang property menjadi pilihan investasi yang lebih menguntungkan dan aman jika dibandingkan dengan jenis investasi lain. Nilai property konon bahkan selalu naik melebihi laju inflasi dan bunga perbankan.

Berinvestasi di property, terutama tanahtidak memerlukan effort tambahan untuk meningkatkan nilai jualnya. Hanya biarkan saja dan waktu akan menaikkan harganya.

Contohnya seorang saudara saya membeli tanah seluas lebih kurang 2000 m2 di area Tebet, Jakarta Selatan, seharga 13 Juta rupiah permeter pada awal tahun 2012. Dia tidak melakukan apapun terhadap tanah tersebut selain memagari tanah sekeliling dan mensertifikatkan tanahnya, kaena ia membeli tanah tersebut masih belum sertifikat. Mensertifikatkan tanah hanya memakan waktu empat bulan saja dengan biaya yang tidak signifikan dibandingkan dengan harga tanah tersebut.

Sekarang ini pertengahan 2013, tanah tersebut sudah ditawar orang seharga 24 Juta Rupiah permeter. Bayangkan keuntungan yang diperolehnya jika ia bersedia menjual sekarang. Tapi ia memutuskan untuk tidak menjualnya, masih memakai prinsip emas di dunia property, “buy and wait” alih-alih “wait to buy”.

Memang tidak selamanya kita mendapatkan property dengan tipe seperti yang diperoleh saudara saya di atas, kalaupun kita salah beli maka sifat pemaaf dari property akan memaafkan kita. Karena salah belipun masih memungkinkan untuk meraih keuntungan, sejelek-jeleknya balik modal.

Selama diinvestasikanpun tanah tersebut masih bisa dikaryakan dengan cara disewakan untuk jangka waktu teretentu sebelum dimanfaatkan. Misalnya rencana akan dijual dua tahun lagi maka selama kita menunggu jangka waktu dalam rencana, property tersebut bisa disewakan. Dengan demikian property tersebut bisa menghasilkan arus kas positif, sekurangnya property tersebut sanggup membiayai dirinya sendiri untuk membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Sedangkan berinvestasi pada property dalam bentuk rumah, apartemen atau ruko bisa menghasilkan income yang lebih besar jika dibandingkan dengan investasi dalam bentuk tanah. Rumah bisa disewakan sehingga tidak perlu khawatir terhadap biaya yang dikeluarkan untuk merawatnya.

Dengan rate sewa di Indonesia berkisar antara 3 sampai 10 persen, maka hasil sewanya cukup untuk biaya perawatan dan pajak-pajaknya. Seorang rekan membeli sebuah apartemen bujet dengan harga 350 Juta Rupiah di kawasan Jakarta Selatan, sekarang ini disewakan dengan harga sewa dua juta lima ratus ribu rupiah perbulan sehingga ia mendapatkan sewa 30 Juta rupiah per-tahun. Dengan penghasilan sewa tersebut, bisa dikatakan hasil sewa cukup bagus karena mendekati 10 persen. Dan jika dijual apartemennya sudah mencapai harga 500 Juta Rupiah saat ini. Sungguh menggiurkan hasil yang didapatkan teman saya itu dengan memiliki property.

Memang tidak semua apartemen yang menghasilkan nilai sewa seperti perhitungan di atas, diperlukan analisa terhadap suply dan demand dan pangsa pasar di sekitar lokasi jika kita memutuskan berinvestasi di apartemen. Karena apartemen umumnya digunakan sebagai tempat tinggal kedua di tengah kota untuk kemudahan mobilitas ke tempat beraktifitas.

(Sumber : http://asriman.com/property-amat-menguntungkan-sebagai-sarana-investasi/)